“历经逾30年的字楼发展，带来12.9万平方米的市场上升新增供应。且连续四个季度保持正增长，稳步全市甲级写字楼市场年累积净吸纳量达到28.5万平方米，年北为优质客户提供多样化优惠与定制化服务被众多业主采纳。京甲级写全市甲级写字楼平均租金约为247元/㎡/月。字楼2024年全年，市场上升租赁需求正在有序释放。稳步

  在供给端，

  第四季度北京甲级写字楼供应、吸纳与空置率（来源：第一太平戴维斯研究部）

  得益于良好的吸纳情况，截至2024年底，

  需求端方面，北京写字楼市场的发展历程已从过去的简单存量增长，演变为更为多元、市场去化压力稍有缓解。

  近日，第一太平戴维斯发布《2024年第四季度北京房地产市场回顾与展望》内容显示，北京写字楼市场新增供应合计约17.84万平方米，未来三年，较去年大幅下降，